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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buggiano in zona Santa Maria a 300.000 € (cod.662ec14d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Buggiano in zona Santa Maria, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MARIA IN SELVA, BELLAVISTA, ACQUAVIVOLA) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.215 €/m²) e per villette a schiera (da 1.255 €/m² a 2.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo a Buggiano, mentre nella zona di Santa Maria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a
1.700 €/m², di poco superiore al valore della zona Pittini che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,90%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria (-2,21%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Buggiano in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo
Borgo a Buggiano Santa Maria, in zona ben servita, villetta angolare in ottime condizioni di manutenzione, disposta su tre livelli, composta da: al piano terra ingresso soggiorno con camino, zona pranzo e cucinotto separato, disimpegno con armadio a muro, antibagno e bagno con doccia, al piano superiore camera matrimoniale con balcone, una camera doppia, una singola e bagno con vasca. Soffitta accessibile con scala retrattile. Al piano seminterrato ampio garage attualmente adibito a taverna, oltre a giardino su due lati di circa mq 150. Riscaldamento autonomo a metano, pavimenti in cotto e parquet, infissi in legno con doppi vetri, impianto allarme e condizionamento nella zona notte. Immobile in classe G annui
