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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano a 99.000 € (cod.662d887f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buggiano in zona Borgo a Buggiano, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Il Borgo Agenzia Immobiliare) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1253 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITTINI, TERRAROSSA, BUSONE, CAMPOLUNGO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 1.880 €/m²) e per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo a Buggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo a Buggiano) è pari a
1.545 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,76%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo a Buggiano (-4,93%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Borgo Agenzia Immobiliare
Via Circonvallazione 43, Via Circonvallazione 43, 51011, Buggiano (PT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif. Annuncio B.43 Il Borgo Agenzia Immobiliare propone in vendita un ampio bilocale a Borgo a Buggiano, a pochi minuti da Montecatini Terme, inserito in un piccolo contesto residenziale privo di spese condominiali e situato al primo piano. L'appartamento si distingue per una metratura generosa, una caratteristica rara per questa tipologia, che rende gli ambienti particolarmente vivibili e versatili. L'ingresso si apre su un grande soggiorno, luminoso grazie alle ampie finestre, ideale per chi desidera uno spazio accogliente per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Le dimensioni del living consentono inoltre di ricavare con facilità un pratico angolo studio o smart working, senza rinunciare al comfort della zona giorno. La cucina è separata e funzionale, mentre il disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale. Il bagno padronale è stato completamente ristrutturato con finiture moderne; completa la proprietà un comodo bagno di servizio dotato di angolo lavanderia. Un ulteriore punto di forza è la graziosa terrazza, che si sviluppa lungo tutto il perimetro dell'appartamento, offrendo uno piacevole sfogo esterno e valorizzando ulteriormente la luminosità degli ambienti. A completare l'offerta, un ampio parcheggio libero situato proprio sotto casa, che garantisce praticità e comodità nella vita di tutti i giorni. La soluzione ideale per chi cerca un appartamento dagli spazi superiori alla media, luminoso, senza spese condominiali e in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi
