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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buggiano in zona Santa Maria a 129.000 € (cod.661207d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buggiano in zona Santa Maria, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MC Immobiliare di Angeli Chiara e Biagini Michael snc) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.351 €/m² e
1.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MARIA IN SELVA, BELLAVISTA, ACQUAVIVOLA) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo a Buggiano, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Pittini che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%), come per la zona di Santa Maria (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buggiano in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC Immobiliare di Angeli Chiara e Biagini Michael snc
Via Primo Maggio 267, Massa (MS)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
Situato a Santa Maria, in zona residenziale e ben servita, ampio appartamento posto al piano secondo ed ultimo di una palazzina senza ascensore. L'abitazione, di circa 130 mq, offre ampi spazi interni e un'ottima esposizione ed è composto da ingresso, grande soggiorno e cucina abitabile separata entrambe con accesso ad una bel terrazzo panoramico, ampio e comodo ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, una camera singola e bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà abbiamo un garage di circa 16 mq e un posto auto scoperto assegnato posto nel piazzale condominiale, accessibili da cancello elettrificato. L'appartamento si presenta in buone condizioni anche se con le rifiniture originali, con infissi in legno, vetro doppio e inferriate a tutte le aperture, oltre a tenda parasole sul terrazzo. Nelle spese condominiali è compreso sia il riscaldamento che l'acqua ma con contatori individuali, oltre alle spese di manutenzione del giardino condominiale. L'indirizzo riportato sulla mappa è solamente indicativo. Per vedere o avere maggiori informazioni sull'immobile chiamaci al numero 0572/505243 oppure inviaci una mail a agenzia@mcstudioimmobiliare.com
