Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buggiano in zona Santa Maria a 135.000 € (cod.65fcb217)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buggiano in zona Santa Maria, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MARIA IN SELVA, BELLAVISTA, ACQUAVIVOLA) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 1.885 €/m²) e per trivani (da 1.300 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo a Buggiano, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
1.580 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,86%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria (-3,39%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Buggiano in zona Santa Maria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Ponte Buggianese snc Affiliato Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
PIANO TERRA INDIPENDENTE CON SPAZIO ESTERNO ESCLUSIVO E CANTINA L'immobile si trova nel comune di Buggiano, in zona semicentrale ben servita, con i principali servizi raggiungibili anche a piedi e nelle immediate vicinanze della Coop. L'appartamento, posto al piano terra e disposto su un unico livello e si sviluppa su una superficie di circa 72 mq. L'accesso all'immobile avviene attaverso un ingresso indipendente tramite una rampa di scale, in quanto il fabbricato è rialzato rispetto al piano stradale. L'ingresso si apre sull'accogliente soggiorno, mentre il cucinotto, a vista, dispone di accesso diretto alla resede posta sul retro dell'abitazione. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato completo di doccia. Completa la proprietà una resede esclusiva di circa 114 mq, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino, oltre a una cantina esterna ad uso lavanderia. L'immobile è stato ristrutturato nel 2023 ed è dotato di illuminazione a LED, caldaia installata nel 2023 e infissi in doppio vetro antirumore e antisfondamento, che garantiscono comfort abitativo, sicurezza e un ottimo isolamento termoacustico. L'indirizzo esposto è indicativo. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando allo 0572.636862 o inviando un'email a ptho5@tecnocasa.it, oppure visita la nostra pagina Facebook
