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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Buggiano in zona Santa Maria a 775.000 € (cod.65f14b64)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Buggiano in zona Santa Maria, la richiesta di 775.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
775.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3444 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.726 €/m² e
2.267 €/m².
Considerata la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Santa Maria (da 1.240 €/m² a 2.625 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle di Buggiano, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.985 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-11,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Buggiano in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare l'altracasa di sergio pasquinucci
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cucina abitabile
BUGGIANO COLLINA, casolare molto caratteristico, affacciato ad un incredibile panorama e circondato da giardino e terreno per circa 25.000 mq, buona parte dei quali recintati. Il casolare, in ottime condizioni, è composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere, 3 bagni oltre a locale di sgombero e centrale termica. Rif. 1246 euro 775.000
