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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Buggiano in zona Santa Maria a 775.000 € (cod.65d7b34d)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Buggiano in zona Santa Maria, la richiesta di 775.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
775.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3444 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.559 €/m² e
2.047 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Santa Maria (da 1.030 €/m² a 2.240 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle di Buggiano, mentre nella zona di Santa Maria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Santa Maria) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle di Buggiano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in calo (-4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare l'altracasa di sergio pasquinucci
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con caminetto
BUGGIANO COLLINA, casolare molto caratteristico, affacciato ad un incredibile panorama e circondato da giardino e terreno per circa 25.000 mq, buona parte dei quali recintati. Il casolare, in ottime condizioni, è composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere, 3 bagni oltre a locale di sgombero e centrale termica. Rif. 1246 euro 775.000
