Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buggiano in zona Buggiano Castello a 390.000 € (cod.65d75759)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Buggiano Buggiano Castello, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DELLA COLLINA A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.635 €/m²) e per villette a schiera (da 1.640 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo a Buggiano, mentre la zona di Buggiano Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Buggiano Castello) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle di Buggiano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con termocondizionamento
Nel comune di Buggiano, in zona tranquilla e immersa nel verde, vi proponiamo in vendita un terratetto di mq 200, libero su 3 lati e sviluppato su 2 livelli fuori terra, così composto: -P.terra: ingresso, grande cucina con camino , soggiorno o camera, bagno, cantina e ripostiglio. -P. primo: 3 camere, ripostiglio e bagno. Corrada la proprietà il giardino su un lato di mq. 130 e un terreno di mq. 15335 coltivato con olivi e piante da frutto. Completa di infissi in legno con doppi vetri, persiane in legno, riscaldamento a GPL, acqua dell'acquedotto, fossa Imhoff per acque nere. Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiami allo 0572 930401 o venga a trovarci nella nostra Agenzia di Ponte Buggianese in Via Buggianese n. 3/5. RIF.2581RA32736
