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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buggiano in zona Santa Maria a 137.000 € (cod.65c1c8e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buggiano in zona Santa Maria, la richiesta di 137.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.752 €/m² e
1.888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MARIA IN SELVA, BELLAVISTA, ACQUAVIVOLA) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.050 €/m²) e per quadrivani (da 1.155 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo a Buggiano, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.620 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buggiano in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente costruzione
in zona ben servita appartamento duplex in condominio piano secondo ed ultimo in ottimo stato di manutenzione così composto: ingresso da terrazzo privato, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta con accesso ad altro terrazzo sul retro attrezzato a zona lavanderia, bagno finestrato con doccia. Al piano superiore accessibile dalla zona giorno con scala in legno, ampia soffitta adibita a zona relax con altra terrazza. Posto auto scoperto privato nel piazzale condominiale. Arredamento se interessa, da trattare a parte. Aria condizionata, impianto allarme, video citofono, utenze singole. Immobile in classe D 68 Kwh/mq annui
