Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buggiano in zona Colle di Buggiano a 410.000 € (cod.65c1b576)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Buggiano Colle di Buggiano, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Immobiliare Parenti snc) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1413 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.072 €/m² e
2.334 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DELLA COLLINA A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.785 €/m²) e per casali (da 1.470 €/m² a 3.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo a Buggiano, mentre la zona di Colle di Buggiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle di Buggiano) è pari a
2.100 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Buggiano in zona Colle di Buggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
CASOLARE in PIETRA PANORAMICO “ Nel verde della collina Toscana, in posizione panoramica, potete apprezzare questa nostra proposta immobiliare, dall'autentico sapore Toscano in pietra, travi originali, sempre più difficile da trovare come offerta su questa nicchia di mercato. L'immobile di circa 300 mq ed un terreno di oltre tre ettari, in parte coltivato ad olivi, ad ampi spazi pianeggianti. La struttura è stata oggetto di una ristrutturazione da parte dell'attuale proprietario, viene venduto allo stato grezzo avanzato e quindi da completare nell'opera. Si adatta sia come dimora privata, che come struttura ricettiva ( Agriturismo, B&B, ecc. ) Il grande valore aggiunto di questa nostra offerta è la posizione dominante su tutta la pianura sottostante, offrendo un panorama veramente unico. La distanza dal centro è di 10 minuti, con strada asfaltata, quindi facilmente raggiungibile. Contattaci e fissiamo una visita per apprezzare il valore di questa offerta. Classe Energetica: Non soggetto
