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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buggiano a 410.000 € (cod.65b73f0b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Buggiano, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MASTROMEI) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1413 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.150 €/m² e
2.653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DELLA COLLINA A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo a Buggiano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Buggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MASTROMEI
Via della galeotta loc. Tei 6/d int. 3, Altopascio (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CASALE IN PIETRA PANORAMICO CON 3 ETTARI DI TERRENO Buggiano -- Colline Toscane Immerso nel verde e nella quiete delle colline toscane, in una delle zone più affascinanti e riservate di Buggiano, proponiamo in vendita un autentico casale in pietra dal grande fascino, circondato da circa 3 ettari di terreno privato con splendida vista panoramica sulla campagna circostante. La proprietà, di circa 290 mq, rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata di charme oppure una struttura ricettiva esclusiva nel cuore della Toscana. Il fabbricato si presenta attualmente allo stato grezzo avanzato, con importanti opere strutturali già eseguite: il tetto è stato completamente rifatto e valorizzato con splendide travi in legno e mezzane in stile toscano, mantenendo intatto il carattere originario del casale. Gli ambienti conservano il fascino autentico delle costruzioni rurali toscane: pareti in pietra faccia vista, grandi volumi interni, aperture panoramiche e dettagli architettonici di grande pregio, ideali per un restauro conservativo di alto livello. La posizione è uno dei punti di forza assoluti della proprietà: contesto elegante e riservato; privacy totale; splendida esposizione panoramica; facile accesso; immersa nella natura ma vicina ai principali servizi e collegamenti. Il terreno circostante offre ampie possibilità di utilizzo: realizzazione di piscina panoramica; uliveto o vigneto; giardini esclusivi; area relax e outdoor living; eventuale sviluppo turistico-ricettivo. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile autentico, dal sapore toscano, con grande potenziale di valorizzazione e personalizzazione. Oggetto raro e di forte impatto, perfetto per chi sogna una dimora di prestigio immersa nelle colline toscane. Per informazioni, documentazione o visite: Immobiliare Mastromei - - anno
