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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buggiano a 390.000 € (cod.65b4d0d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Buggiano, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DELLA COLLINA A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo a Buggiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Buggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pegaso Immmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
DESCRIZIONE: IPV 3991 - BUGGIANO- IN zona Collinare e panoramica ma a pochi minuti di macchina dal centro abitato, Vendesi Porzione di fabbricato, di origine colonica, libero su tre lati e circondato da un bellissimo giardino che diviene poi terreno in parte occupato da uliveti. L’immobile si presenta in buone condizioni, abitabile da subito, in quanto nel corso degli anni è stato oggetto di vari interventi di ristrutturazione; l’impianto elettrico è sottotraccia, impianto di riscaldamento in rame fasciato e con alimentazione a gpl, aria condizionata, regolarmente allacciato all’acquedotto comunale e con fossa imhoff. Internamene ha una metratura di circa 190 mq cosi suddiviso ; il piano terra è occupato dalla zona giorno che si compone di una grande cucina, un salone, un comodo ripostiglio, un primo bagno, oltre un locale destinato a cantina ma che potrebbe essere trasformato in locale abitativo. Salendo le scale al piano primo troviamo tre ampie camere matrimoniali un ripostiglio ed un secondo bagno. Come già meglio specificato la proprietà comprende oltre un giardino in adiacenza che diviene perfetto per vivere l’esterno e creare delle zone da usufruire comodamente, anche appezzamenti di terreno per oltre un ettaro .Immobile perfetto per chi desidera vivere nella più assoluta tranquillità, circondato dal verde, in una posizione panoramica, ma comunque vicino ai servizi
