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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buggiano in zona Pittini a 450.000 € (cod.65818cbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Buggiano in zona Pittini, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1184 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITTINI, TERRAROSSA, BUSONE, CAMPOLUNGO) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.360 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo a Buggiano, mentre la zona di Pittini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pittini) è pari a
1.600 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
Invece i prezzi per la zona di Pittini (-3,78%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Buggiano in zona Pittini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Panteri
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento
NOSTRA ESCLUSIVA BORGO A BUGGIANO MERAVIGLIOSA E CARATTERISTICA CASA COLONICA TOSCANA IN PIETRA CON RICHIAMI AL RUSTICO TRAVI E MEZZANE, MANDOLATO ORIGINALE, AMPI SPAZI ESTERNI RECINTATI. LA CASA COLONICA ATTUALMENTE DIVISA IN DUE UNITA' PIANO TERRA E PIANO PRIMO CON INGRESSO COMPLETAMENTE AUTONOMO, SI SVILUPPA COSI': ACCESSO DA CANCELLO CARRABILE ELETTRICO E CANCELLO PEDONALE, AMPIO SPAZIO PER POSTI AUTO, AL PIANO TERRA, AMPIA SALA CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, DISPENSA RIPOSTIGLIO, TRE CAMERE, STANZA DA BAGNO IMMENSA E LUMINOSA CON DOCCIA IN CRISTALLO E VASCA, INFISSI LEGNO DOPPIO VETRO, PERSIANE, SCURI, PAVIMENTI IN COTTO ORIGINALE, ARIA CONDIZIONATA, GIARDINO PRIVATO A CUI SI ACCEDE DALLA ZONA DISIMPEGNO NOTTE E DALLA SALA/CUCINA, RADIATORI IN GHISA, PELLET, POZZO. SEMPRE AL PIANO TERRA TROVIAMO UNA ZONA A TAVERNA CON CUCINA E FORNO A LEGNA E STUFA A PELLET, OLTRE VERANDA E PORTICATO. AL PIANO PRIMO A CUI SI ACCEDE DA SCALA ESTERNA ED INTERNA IN COTTO, TROVIAMO UN AMPIA CUCINA IN MURATURA, SALA CON CAMINO E TETTO A VISTA TRAVI E MEZZANE, OLTRE PARETI IN PIETRA ORIGINALE, AMPIA CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO PADRONALE FINESTRATO CON DOCCIA E VASCA AD ANGOLO IDROMASSAGGIO, ALTRE DUE CAMERE. CASOLARE AUTENTICO IN OGNI SUA PARTE OTTIMO PER VIVERE DUE/TRE NUCLEI FAMILIARI. EURO 450.000 TRATT
