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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano a 450.000 € (cod.657dcd63)
Secondo Caasa, per il casale a Buggiano in zona Borgo a Buggiano, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
2.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITTINI, TERRAROSSA, BUSONE, CAMPOLUNGO) per casali (da 1.135 €/m² a 2.270 €/m²) e per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.170 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo a Buggiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo a Buggiano, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.745 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso aumento (+7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Panteri
DESCRIZIONE
Nostra esclusiva borgo a buggiano meravigliosa e caratteristica casa colonica toscana in pietra con richiami al rustico travi e mezzane, mandolato originale, ampi spazi esterni recintati
