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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano a 800.000 € (cod.657134cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Buggiano Borgo a Buggiano, la richiesta di 800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.546 €/m² e
1.914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MARIA IN SELVA, BELLAVISTA, ACQUAVIVOLA) per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.485 €/m²) e per ville (da 1.115 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo a Buggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo a Buggiano) è pari a
1.685 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Maria che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,76%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo a Buggiano (-0,57%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con garage con cantina con terrazza con caminetto con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
Villa indipendente a Borgo a Buggiano, in buone condizioni, composta al piano terra da ampia sala con caminetto, cucina abitabile con ripostiglio, due camere matrimoniali con bagno, uno studio e bagno con vasca. Al primo piano, sala con terrazza, cucina abitabile e due camere matrimoniali con bagno. Corredata da mansarda divisa in tre vani, taverna con caminetto e forno, locale lavanderia con bagno, ampio garage e posti auto coperti. Giardino di 800 mq su quattro lati, impianto fotovoltaico da 6 kw. e impianto di pannelli solari per la produzione di acqua calda. 156,57 kWh/m2 a
