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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano a 149.000 € (cod.654df825)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buggiano in zona Borgo a Buggiano, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1146 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.081 €/m² e
1.200 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO A BUGGIANO, FORNACE, PALAZZACCIA) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.975 €/m²) e per quadrivani (da 1.090 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo a Buggiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo a Buggiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.465 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
eSseRreCasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare con balcone di recente costruzione senza ascensore
BORGO A BUGGIANO APPARTAMENTO IN BUONO STATO CON TRE CAMERE DA LETTO L’immobile si trova in zona centrale di Borgo a Buggiano con tutti i servizi a portata di mano. L’appartamento, posto al secondo piano senza ascensore, ha una superficie di ca. 130 mq ed ha a corredo un balcone e la soffitta ad uso ripostiglio. Si accede all’interno in un ampia zona giorno con soggiorno doppio con camino. Tra il soggiorno e la cucina abitabile troviamo un ulteriore disimpegno dove c’è un ripostiglio con zona lavanderia. Dalla cucina è possibile accedere, grazie alla porta finestra, al balcone. Nella zona notte ci sono tre camere da letto, due sono matrimoniali ed una è doppia. I bagni sono due, uno è di servizio ed uno è dotato di vasca, entrambi sono finestrati. I bagni necessitano di lavori di rimodernamento in quanto risalenti agli anni ’80. L’immobile si trova in buono stato di manutenzione. L'indirizzo indicato in annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile
