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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano a 115.000 € (cod.6533d5a1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Buggiano in zona Borgo a Buggiano, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MASTROMEI) a 115.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1716 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.440 €/m² e 1.553 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITTINI, TERRAROSSA, BUSONE, CAMPOLUNGO) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.915 €/m²) e per quadrivani (da 1.100 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo a Buggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo a Buggiano) è pari a 1.475 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
67 m²
Prezzo al m²:
1716 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Buggiano (PT)
Zona OMI:
E1 (PITTINI, TERRAROSSA, BUSONE, CAMPOLUNGO)
Indirizzo:
Borgo a Buggiano
Pubblicato:
ven 20 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE MASTROMEI

IMMOBILIARE MASTROMEI

Via della galeotta loc. Tei 6/d int. 3, Altopascio (LU)

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DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo con cortile

In una zona residenziale alle porte del paese di Borgo a Buggiano e ben collegata con i mezzi pubblici, proponiamo questo appartamento posto al primo piano di una moderna palazzina composta da poche unità abitative. La proprietà offre un soggiorno spazioso con angolo cottura e accesso a una terrazza molto ampia e ben esposta che può essere attrezzata con un piccolo salotto da esterno, una camera matrimoniale, una seconda camera con balcone dedicato attrezzato per lavanderia, un bagno con doccia e un ripostiglio funzionale per un totale di circa 70mq. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e predisposto per l'installazione di aria condizionata e risulta essere parzialmente arredato. Completano le dotazioni dell'appartamento una bella porta blindata, persiane in alluminio e un posto auto privato nel cortile condominiale. Recentemente è stato interessato da un intervento di isolamento termico con annessa installazione di nuovi infissi in PVC. Presente anche un posto auto nel parcheggio condominiale. Le utenze sono indipendenti e le spese condominiali molto contenute. Ottima soluzione per giovani coppie o famiglie con un bimbo. - anno

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