Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano a 460.000 € (cod.652c63e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Buggiano Borgo a Buggiano, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO A BUGGIANO, FORNACE, PALAZZACCIA) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.305 €/m²) e per ville (da 1.185 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo a Buggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo a Buggiano) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle di Buggiano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PANORAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione da ristrutturare
Borgo a Buggiano â Villa indipendente ristrutturata con ampi spazi e finiture toscane In zona residenziale, a pochi passi dal centro di Borgo a Buggiano e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente completamente ricostruita ex novo nel 2001, ottenuta dalla riqualificazione di un antico fienile/stalla. La proprietà si presenta in ottime condizioni e combina perfettamente il fascino dello stile toscano con ambienti moderni e funzionali. Lâ abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: Ampio ingresso, salone di circa 45 mq con travi a vista e canna fumaria già predisposta per lâ installazione di un camino, cucina abitabile con stufa a legna, comoda dispensa, due camere matrimoniali con pavimenti in parquet, bagno con doccia, locale tecnico/lavanderia e box auto di circa 30 mq con accesso diretto a una grande soffitta utilizzabile come deposito. Piano primo: Due ulteriori camere matrimoniali con parquet e un bagno molto spazioso, dotato sia di doccia sia di vasca idromassaggio. La villa è circondata da circa 1.000 mq tra giardino e resede esclusiva su quattro lati, completamente fruibili e perfetti per aree relax, zona barbecue o eventuali ampliamenti esterni. Dotazioni principali: â ¢ Cisterna dâ acqua da 2.000 litri con autoclave â ¢ Impianto di irrigazione automatizzato â ¢ 2 posti auto coperti â ¢ Ottime finiture, travi a vista, parquet nelle camere â ¢ Infissi di qualità e buono stato generale della struttura Una proprietà elegante, curata e pronta da vivere, ideale per chi cerca una villa indipendente con grandi spazi sia interni che esterni, in una posizione comoda e residenziale. Per motivi di privacy, l 'indirizzo riportato nell 'annuncio non corrisponde all 'esatta ubicazione dell 'immobile, ma fornisce un 'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia
