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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano a 460.000 € (cod.65125c95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Buggiano Borgo a Buggiano, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO A BUGGIANO, FORNACE, PALAZZACCIA) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.235 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo a Buggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo a Buggiano) è pari a
1.620 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PANORAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione da ristrutturare con balcone senza ascensore
Borgo a Buggiano – Villa indipendente ristrutturata con ampi spazi e finiture toscane In zona residenziale, a pochi passi dal centro di Borgo a Buggiano e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente completamente ricostruita ex novo nel 2001, ottenuta dalla riqualificazione di un antico fienile/stalla. La proprietà si presenta in ottime condizioni e combina perfettamente il fascino dello stile toscano con ambienti moderni e funzionali. L’abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: Ampio ingresso, salone di circa 45 mq con travi a vista e canna fumaria già predisposta per l’installazione di un camino, cucina abitabile con stufa a legna, comoda dispensa, due camere matrimoniali con pavimenti in parquet, bagno con doccia, locale tecnico/lavanderia e box auto di circa 30 mq con accesso diretto a una grande soffitta utilizzabile come deposito. Piano primo: Due ulteriori camere matrimoniali con parquet e un bagno molto spazioso, dotato sia di doccia sia di vasca idromassaggio. La villa è circondata da circa 1.000 mq tra giardino e resede esclusiva su quattro lati, completamente fruibili e perfetti per aree relax, zona barbecue o eventuali ampliamenti esterni. Dotazioni principali: • Cisterna d’acqua da 2.000 litri con autoclave • Impianto di irrigazione automatizzato • 2 posti auto coperti • Ottime finiture, travi a vista, parquet nelle camere • Infissi di qualità e buono stato generale della struttura Una proprietà elegante, curata e pronta da vivere, ideale per chi cerca una villa indipendente con grandi spazi sia interni che esterni, in una posizione comoda e residenziale. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia
