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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano a 430.000 € (cod.650bcd88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Buggiano Borgo a Buggiano, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DELLA COLLINA A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.235 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo a Buggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo a Buggiano) è pari a
1.620 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
Rif.Ag. 121663118 - Villa signorile di ampia metratura con giardino esclusivo Situata in una delle migliori zone tra Borgo a Buggiano e Margine Coperta, villa signorile di ampia metratura libera su quattro lati, dotata di ingresso carrabile e pedonale. La villa si sviluppa su tre livelli e si presenta in ottimo stato, con rifiniture di pregio, pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppio vetro, impianto di allarme e aria condizionata. Salendo le scale esterne raggiungiamo il piano rialzato dove troviamo l'ampia zona giorno composta da soggiorno con camino, sala pranzo, bagno finestrato con doccia e cucina abitabile. Ciascun ambiente è dotato di porte finestre per accedere al giardino privato che si estende per tre lati mentre su quello frontale troviamo un'ampia terrazza. La particolarità del giardino è che non ha affacci di altre proprietà ma è totalmente riservato e si può godere appieno di totale privacy. Salendo al piano superiore arriviamo nella zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali. La camera padronale è dotata di cabina armadio e bagno privato finestrato con vasca idromassaggio, mentre la seconda camera matrimoniale é corredata da terrazza coperta con vista panoramica sulle colline circostanti. Al piano terra invece, oltre ad un'ampia resede pavimentata comoda per parcheggiare fino a tre o quattro auto, troviamo ulteriori locali abitabili. Il piano è accessibile sia dall'esterno che dall'interno ed è composto da ampia sala multiuso, bagno con doccia e finestra, cucina o ripostiglio e ampio studio finestrato di circa 20 mq che è stato ricavato al posto del garage. L'indirizzo riportato sulla mappa è solamente indicativo. Per vedere o avere maggiori informazioni sull'immobile chiamaci al numero 0572/505243 oppure inviaci una mail a agenzia@mcstudioimmobiliare.com - SC9448056
