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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buggiano in zona Santa Maria a 140.000 € (cod.64fe4830)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buggiano in zona Santa Maria, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.544 €/m² e
1.677 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MARIA IN SELVA, BELLAVISTA, ACQUAVIVOLA) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.900 €/m²) e per attici (da 1.190 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo a Buggiano, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
1.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle di Buggiano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con ascensore con climatizzazione
BUGGIANO - NS ESCLUSIVA - LOC. SANTA MARIA - VENDESI IN OTTIMO E RECENTE CONTESTO CONDOMINIALE, APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO, LIBERO 3 LATI, PANORAMICO, SERVITO DA COMODO E MODERNO ASCENSORE ADATTO ANCHE PER DISABILI, COMPOSTO DA INGRESSO - SOGGIORNO CON ACCESSO AD AMPIO TERRAZZO ABITABILE, CUCINA, RIPOSTIGLIO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA CON ACCESO AL TERRAZZO E BAGNO CON DOCCIA. CORREDATO DI POSTO AUTO ESCLUSIVO DI PROPRIETÀ’ E CANTINA. AREA LIVING CLIMATIZZATA, DOPPI VETRI, PORTONCINO BLINDATO. OTTIME CONDIZIONI. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. Rich Euro 140.000 - Rif. 13543A - Ag. L'AFFARE Montecatini Terme 0572 773005. www.laffare.it - montecatini@laffare.it
