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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano a 510.000 € (cod.64dc2d67)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Buggiano Borgo a Buggiano, la richiesta di 510.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Parenti snc) a
510.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1821 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.469 €/m² e
1.617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO A BUGGIANO, FORNACE, PALAZZACCIA) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.235 €/m²) e per ville (da 1.165 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo a Buggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo a Buggiano) è pari a
1.620 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villa con giardino. Nella signorile zona di borgo a buggiano, proponiamo una splendida villa libera su quattro lati, di oltre 300 mq posta su due livelli, oltre veranda e garage. Immobile ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. La villa si presenta, al piano primo , con quattro ampie camere da letto, un ampio guardaroba, bagno e una bellissima veranda. Sopra la zona notte una soffitta praticabile.al piano terra troviamo la zona giorno, a cui si accede da un ampio ingresso, che conduce a un luminoso soggiorno doppio, perfetto per accogliere amici e familiari, mentre la cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, sala da pranzo, uno studio, bagno e ripostiglio. Nel seminterrato troviamo le cantine. La villa si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo,completa la proprietà un box/garage di 50 mq al piano terra, ideale per parcheggiare comodamente l'auto e utilizzare come spazio di deposito. All'esterno, un ampio giardino/resede di 600 mq offre l'opportunità di godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetto per famiglie con bambini o per chi ama il giardinaggio.questa villa rappresenta una rara opportunità di acquisto in un contesto tranquillo e signorile, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze naturali della zona. Non perdere l'occasione di visitarla! epi: 175,5 kwh/m2 anno
