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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buggiano in zona Santa Maria a 169.000 € (cod.64dc2581)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Buggiano in zona Santa Maria, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITTINI, TERRAROSSA, BUSONE, CAMPOLUNGO) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.035 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo a Buggiano, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a
1.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle di Buggiano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Buggiano in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC Immobiliare di Angeli Chiara e Biagini Michael snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione
Situato in località Santa Maria, in contesto riservato e tranquillo, terratetto centrale sviluppato su due livelli e corredato da ampia resede esclusiva pavimentata e recintata, comoda anche per parcheggiare fino a due autovetture. Entrando al piano terra troviamo la zona giorno composta da sala pranzo con camino, cucinotto finestrato, ampio soggiorno dotato di porta finestra per accedere all'esterno e comodo ripostiglio sotto scala. Salendo al primo piano raggiungiamo la zona notte composta da bagno finestrato con vasca, camera singola dotata di terrazzo con vista panoramica e due camere matrimoniali di cui una di passaggio. L'immobile attualmente si presenta in buono stato, necessita di alcune opere di ammodernamento, oltre che del nuovo impianto di riscaldamento che attualmente è a gasolio. L'indirizzo riportato sulla mappa è solamente indicativo. Per vedere o avere maggiori informazioni sull'immobile chiamaci al numero 0572/505243 oppure inviaci una mail a agenzia@mcstudioimmobiliare.com
