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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buggiano in zona Santa Maria a 190.000 € (cod.64b4fc50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buggiano in zona Santa Maria, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.797 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Maria (da 1.055 €/m² a 1.905 €/m²) e per attici in zona Santa Maria (da 1.140 €/m² a 1.860 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo a Buggiano, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
1.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle di Buggiano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buggiano in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
intermediazioni immobiliari-elena cantinelli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
rif.ag. 12759ad - buggiano - località s.maria, in palazzina di recente costruzione, vendesi al piano ultimo con ascensore, appartamento tipo attico, libero 3 lati, disposto su 2 livelli, così composto: soggiorno con accesso ad ampio terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale e bagno; al piano mansardato, ampia veranda panoramica, camera matrimoniale con bagno esclusivo e cabina armadio, oltre lavanderia / ripostiglio nel sottotetto. 2 posti auto e cantina. oggetto singolare, rifiniture di pregio. ottimo stato, pari al nuovo. molto luminoso e panoramico. ottima esposizione. ed epgl,ren 121 kwh/m anno. rich. euro 190.000 tratt. - rif.12759ad - ag. l'affare - montecatini terme - tel 0572 773 005 - www.laffare.it - SC8367063
