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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano a 650.000 € (cod.64ac8c4c)

Secondo Caasa, per il casale a Buggiano in zona Borgo a Buggiano, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Immobiliare Parenti snc) a 650.000 € per una superficie commerciale di 330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1969 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.830 €/m² e 2.047 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DELLA COLLINA A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per casali (da 1.175 €/m² a 2.210 €/m²) e per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo a Buggiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo a Buggiano, dove sorge il casale, essa è pari a circa 1.730 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in forte calo (-18,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
650.000 €
Superficie:
330 m²
Prezzo al m²:
1969 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Buggiano (PT)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE DELLA COLLINA A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Borgo a Buggiano
Pubblicato:
mer 17 aprile 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Parenti snc

Immobiliare Parenti snc

Corso roma, 94/c, Montecatini-Terme (PT)

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DESCRIZIONE

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