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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano a 92.000 € (cod.64a9d466)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Buggiano in zona Borgo a Buggiano, la richiesta di 92.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Parenti snc) a 92.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1672 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.302 €/m² e 1.403 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO A BUGGIANO, FORNACE, PALAZZACCIA) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo a Buggiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo a Buggiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.420 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
92.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
1672 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Buggiano (PT)
Zona OMI:
B1 (BORGO A BUGGIANO, FORNACE, PALAZZACCIA)
Indirizzo:
Borgo a Buggiano
Pubblicato:
sab 25 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Parenti snc

Immobiliare Parenti snc

Corso roma, 94/c, Montecatini-Terme (PT)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione

A Borgo a Buggiano, prospicente la piazza principale, abbiamo questo appartamento completamente ristrutturato con gusto 3 anni fa , facente parte di un piccolo condominio, a comune abbiamo solo il vano scale il resto è completamente indipendente. Soggiorno con zona pranzo, cucinotto con annesso ripostiglio e lavanderia, bagno con doccia e camera matrimoniale.L' appartamento viene venduto completamente arredato come da foto . Classe Energetica: F

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