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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano a 430.000 € (cod.6495187a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Buggiano Borgo a Buggiano, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1686 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DELLA COLLINA A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 935 €/m² a 2.045 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo a Buggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo a Buggiano) è pari a
1.470 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC Immobiliare di Angeli Chiara e Biagini Michael snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Situata in una delle migliori zone tra Borgo a Buggiano e Margine Coperta, villa signorile di ampia metratura libera su quattro lati, dotata di ingresso carrabile e pedonale. La villa si sviluppa su tre livelli e si presenta in ottimo stato, con rifiniture di pregio, pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppio vetro, impianto di allarme e aria condizionata. Salendo le scale esterne raggiungiamo il piano rialzato dove troviamo l'ampia zona giorno composta da soggiorno con camino, sala pranzo, bagno finestrato con doccia e cucina abitabile. Ciascun ambiente è dotato di porte finestre per accedere al giardino privato che si estende per tre lati mentre su quello frontale troviamo un'ampia terrazza. La particolarità del giardino è che non ha affacci di altre proprietà ma è totalmente riservato e si può godere appieno di totale privacy. Salendo al piano superiore arriviamo nella zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali. La camera padronale è dotata di cabina armadio e bagno privato finestrato con vasca idromassaggio, mentre la seconda camera matrimoniale é corredata da terrazza coperta con vista panoramica sulle colline circostanti. Al piano terra invece, oltre ad un'ampia resede pavimentata comoda per parcheggiare fino a tre o quattro auto, troviamo ulteriori locali abitabili. Il piano è accessibile sia dall'esterno che dall'interno ed è composto da ampia sala multiuso, bagno con doccia e finestra, cucina o ripostiglio e ampio studio finestrato di circa 20 mq che è stato ricavato al posto del garage. L'indirizzo riportato sulla mappa è solamente indicativo. Per vedere o avere maggiori informazioni sull'immobile chiamaci al numero 0572/505243 oppure inviaci una mail a agenzia@mcstudioimmobiliare.com
