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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano a 113.000 € (cod.6495066f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buggiano in zona Borgo a Buggiano, la richiesta di 113.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Parenti snc) a
113.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1329 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MARIA IN SELVA, BELLAVISTA, ACQUAVIVOLA) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.910 €/m²) e per attici (da 1.165 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo a Buggiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo a Buggiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.380 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore
borgo a buggiano' appartamento di mq 85, posto al secondo e ultimo piano,servito da ascensore, libero su quattro lati in quanto il fabbricato è a forma di stella. In piccolo condominio in tranquilla e comodissima zona residenziale in prossimità del centro. Composto da ingresso ( con portone blindato ), ampio soggiorno con esteso balcone, grande cucina abitabile con finestra e con porta finestra di accesso ad un secondo balcone con bozzino e caldaia a metano, disimpegno notte, ripostiglio, ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato cantina e posto auto. Inoltre il condominio dispone di ampia superficie esterna a parcheggio privato riservato. L'immobile è vicino alla fermata autobus ed al centro, infissi in legno con vetrocamera e persiane. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili in buono stato. Nel caso non interessati sarà svuotato. Nella richiesta economica è già compreso il costo di lavori di rifacimento di tutte le parti esterne ( facciate, terrazzi, tetto, vano scale, ascensori, ecc. . ) epi: 128,89 kwh/m2 anno
