L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Buggiano a 140.000 € (cod.6493d8dc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buggiano, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MASINI DI PACCOSI PAOLA) a 140.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2333 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.716 €/m² e 1.864 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DELLA COLLINA A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo a Buggiano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,32%).

•  Sito Istituzionale: Buggiano
•  Wikipedia: Buggiano
•  Mercato Immobiliare a Buggiano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Colle di Buggiano
•  Mercato Immobiliare in zona Colle di Buggiano