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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buggiano in zona Santa Maria a 190.000 € (cod.6477de94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buggiano in zona Santa Maria, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.746 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Maria (da 995 €/m² a 1.920 €/m²) e per attici in zona Santa Maria (da 1.100 €/m² a 1.655 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo a Buggiano, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
1.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle di Buggiano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buggiano in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
rif.ag. 12759ad - buggiano - località s.maria, in palazzina di recente costruzione, vendesi al piano ultimo con ascensore, appartamento tipo attico, libero 3 lati, disposto su 2 livelli, così composto: soggiorno con accesso ad ampio terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale e bagno; al piano mansardato, ampia veranda panoramica, camera matrimoniale con bagno esclusivo e cabina armadio, oltre lavanderia / ripostiglio nel sottotetto. 2 posti auto e cantina. oggetto singolare, rifiniture di pregio. ottimo stato, pari al nuovo. molto luminoso e panoramico. ottima esposizione. ed epgl,ren 121 kwh/m anno. rich. euro 190.000 tratt. - rif.12759ad - ag. l'affare - montecatini terme - tel 0572 773 005 - www.laffare.it - SC8367063
