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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buggiano in zona Santa Maria a 179.000 € (cod.6446cb90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Buggiano in zona Santa Maria, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1193 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.597 €/m² e
1.817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MARIA IN SELVA, BELLAVISTA, ACQUAVIVOLA) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.205 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.020 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo a Buggiano, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a
1.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle di Buggiano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Buggiano in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura
Borgo a Buggiano in zona tranquilla di campagna a pochi minuti dal centro del paese, terratetto indipendente disposto su due livelli composto da: ampia zona giorno "open space" con camino, cucinotto separato e ripostiglio nel sottoscala, al piano superiore, camera matrimoniale, cameretta con terrazzo, bagno e ampio locale di passo ideale per studio o altra camera. Corredato da soffitta accessibile con scala rettrattile e resede esclusivo lastricato con posti auto. L'immobile è in discrete condizioni, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere. Necessita di ammodernamento del bagno e del riscaldamento. Immobile in classe G 58
