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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano a 280.000 € (cod.646dfc7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buggiano in zona Borgo a Buggiano, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LUCA IMMOBILIARE) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1686 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.666 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MARIA IN SELVA, BELLAVISTA, ACQUAVIVOLA) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo a Buggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo a Buggiano) è pari a
1.590 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con caminetto
In gradevole zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita un grazioso ed ampio appartamento di complessivi mq. 190 circa (disposto a piano terra per circa mq. 95 ed a piano seminterrato per circa mq. 95), facente parte di un più ampio fabbricato di tipo quadrifamiliare privo di amministrazione condominiale. Il piano terra è suddiviso in soggiorno con caminetto, zona pranzo, cucina, disimpegno, bagno e due camere, oltre a scale a chiocciola per accedere al piano sottostante; il piano seminterrato è suddiviso in ampia taverna con caminetto, ampio vano pluriuso, lavanderia/stireria, bagno, ripostiglio e autorimessa. Esternamente l'immobile è corredato da ampio giardino disposto su tre lati di circa 250 mq., un posto auto in uso esclusivo (su area condominiale) ed è in con ipe pari a 248,00 kwh/mq anno
