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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buggiano in zona Santa Maria a 189.000 € (cod.644f2620)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Buggiano in zona Santa Maria, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da LEONARDO Servizi Immobiliari) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1512 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITTINI, TERRAROSSA, BUSONE, CAMPOLUNGO) per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.025 €/m²) e per villette a schiera (da 1.105 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo a Buggiano, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a
1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle di Buggiano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Buggiano in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone senza ascensore
SANTA MARIA in zona residenziale e molto tranquilla, TERRA TETTO centrale, immerso nel verde con belle viste suggestive sui colli, ma nel contempo a due passi da tutti servizi , su 2 livelli (piano terra e piano 1°), composto al piano terra da doppio ingresso, doppio soggiorno, cucina ripostiglio, tutti i vani affacciano sulla proprietà, al piano secondo dispone di 3 camere di cui 2 matrimoniali, una camera singola, bagno, e terrazzo, inoltre corredato da resede esclusivo accessibile mediante cancello automatico dive si possono parcheggiare 2 auto. NO CONDOMINIO
