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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buggiano in zona Santa Maria a 190.000 € (cod.644f1a5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buggiano in zona Santa Maria, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
1.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MARIA IN SELVA, BELLAVISTA, ACQUAVIVOLA) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.870 €/m²) e per attici (da 1.095 €/m² a 1.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo a Buggiano, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle di Buggiano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buggiano in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
BUGGIANO - località S.MARIA, IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE, VENDESI AL PIANO ULTIMO con ASCENSORE, APPARTAMENTO TIPO ATTICO, LIBERO 3 LATI, DISPOSTO SU 2 LIVELLI, così composto: SOGGIORNO CON ACCESSO AD AMPIO TERRAZZO, CUCINA ABITABILE CON TERRAZZO, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO; AL PIANO MANSARDATO, AMPIA VERANDA PANORAMICA, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO ESCLUSIVO E CABINA ARMADIO, OLTRE LAVANDERIA / RIPOSTIGLIO NEL SOTTOTETTO. 2 POSTI AUTO E CANTINA. OGGETTO SINGOLARE, RIFINITURE DI PREGIO. OTTIMO STATO, PARI AL NUOVO. MOLTO LUMINOSO E PANORAMICO. OTTIMA ESPOSIZIONE. ed EPgl,ren 121 kWh/m² anno. Rich. Euro 190.000 tratt. - Rif.12759AD - Ag. L'AFFARE - Montecatini Terme - TEL 0572 773 005 - www.laffare.it
