Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buggiano a 82.000 € (cod.644c10cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buggiano, la richiesta di 82.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA) a
82.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.705 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DELLA COLLINA A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo a Buggiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Buggiano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
VIA BUGGIANESE, 3/5, Ponte Buggianese (PT)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza senza ascensore
Nel comune di Buggiano, in contesto prettamente residenziale con parchi e parcheggi pubblici, vi proponiamo in vendita un appartamento di tipo bilocale totalmente rimodernato, ubicato al piano primo di mq. 40, senza ascensore, così composto: ingresso/soggiorno/pranzo, camera matrimoniale, bagno, ampio terrazzo abitabile di mq. 8 e posto auto scoperto sul fronte. L'immobile è stato completamente rimodernato e più nello specifico: portoncino ritinto, infissi ritinti, sostituzione :porte , battiscopa, pavimenti dappertutto, sanitari, doccia ecc, impermeabilizzazione terrazzo e sostituzione pavimento. Piccolo condominio di circa 10 unità, spesa mensili Eu. 35,00, termo singolo a metano, infissi in legno con doppi vetri. Per informazioni e appuntamenti ci contatti allo 0572 930401 o venga a trovarci nella nostra filiale di Ponte Buggianese. EPI: 25,6 kwh/m2 anno
