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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buggiano a 82.000 € (cod.644c10cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buggiano, la richiesta di 82.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA) a
82.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.777 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DELLA COLLINA A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo a Buggiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
VIA BUGGIANESE, 3/5, Ponte Buggianese (PT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza senza ascensore
Nel comune di Buggiano, in contesto prettamente residenziale con parchi e parcheggi pubblici, vi proponiamo in vendita un appartamento di tipo bilocale totalmente rimodernato, ubicato al piano primo di mq. 40, senza ascensore, così composto: ingresso/soggiorno/pranzo, camera matrimoniale, bagno, ampio terrazzo abitabile di mq. 8 e posto auto scoperto sul fronte. L'immobile è stato completamente rimodernato e più nello specifico: portoncino ritinto, infissi ritinti, sostituzione :porte , battiscopa, pavimenti dappertutto, sanitari, doccia ecc, impermeabilizzazione terrazzo e sostituzione pavimento. Piccolo condominio di circa 10 unità, spesa mensili Eu. 35,00, termo singolo a metano, infissi in legno con doppi vetri. Per informazioni e appuntamenti ci contatti allo 0572 930401 o venga a trovarci nella nostra filiale di Ponte Buggianese. EPI: 25,6 kwh/m2 anno
