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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano a 92.000 € (cod.6445ac0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buggiano in zona Borgo a Buggiano, la richiesta di 92.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Parenti snc) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1672 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO A BUGGIANO, FORNACE, PALAZZACCIA) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.895 €/m²) e per bivani (da 1.535 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo a Buggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo a Buggiano) è pari a
1.410 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
A Borgo a Buggiano, prospicente la piazza principale, abbiamo questo appartamento completamente ristrutturato con gusto 3 anni fa , facente parte di un piccolo condominio, a comune abbiamo solo il vano scale il resto è completamente indipendente. Soggiorno con zona pranzo, cucinotto con annesso ripostiglio e lavanderia, bagno con doccia e camera matrimoniale.L' appartamento viene venduto completamente arredato come da foto . Classe Energetica: F
