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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano a 139.000 € (cod.64450643)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buggiano in zona Borgo a Buggiano, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.669 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO A BUGGIANO, FORNACE, PALAZZACCIA) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.960 €/m²) e per quadrivani (da 1.065 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo a Buggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo a Buggiano) è pari a
1.420 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Castaldini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con garage con terrazza
Agenzia Agescom propone in pubblicità per eventuale vendita , appartamento al 1°piano di elegante condominio a Borgo a Buggiano di circa 80 mq - Si accede tramite cancello automatico e una larga scala al piano dove troviamo porta ingresso su terrazza condominiale - All'ingresso troviamo sala pranzo con a fianco vano cucina non abitabile e porta con accesso a terrazza - Allo stesso piano si entra nella zona notte composta da n°1 camera matrimoniale con porta per accedere ad altro terrazzo e n°1 camera singola - Bagno con box doccia - Al piano seminterrato esiste ampio garage o box auto di circa 18 mq con attiguo vano cantina di circa 8 mq- All'ingresso del garage si trova anche posto auto esterno di proprietà. prezzo richiesto. EUR.139.000 TRATTABILI
