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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buggiano in zona Pittini a 125.000 € (cod.6439972c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buggiano in zona Pittini, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITTINI, TERRAROSSA, BUSONE, CAMPOLUNGO) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 1.910 €/m²) e per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo a Buggiano, mentre la zona di Pittini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pittini) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle di Buggiano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buggiano in zona Pittini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC Immobiliare di Angeli Chiara e Biagini Michael snc
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione senza ascensore di recente costruzione
BORGO. PRIMO PIANO DI RECENTE COSTRUZIONE SENZA CONDOMINIO Nel comune di Buggiano, in zona residenziale, tranquilla e a pochi minuti da tutti i servizi, appartamento libero su tre lati posto in stabile di sole tre unità e di recente costruzione, senza spese condominiali. L'abitazione, situata al primo piano, è composta da ampia zona giorno corredata di angolo cottura e di doppia porta finestra per accedere al terrazzo, disimpegno notte dove poter ricavare un piccolo ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta e ampio bagno finestrato con doccia. L'immobile, in classe D, si presenta con ottime rifiniture, riscaldamento a pavimento, pannello solare, predisposizione per aria condizionata, porta blindata, infissi in legno con vetrocamera e persiane in pvc. A corredo due posti auto di proprietà scoperti. Perfetto per chi è alla ricerca di una casa pronta e con un buon efficientamento energetico. L'indirizzo riportato sulla mappa è solamente indicativo. Per vedere o avere maggiori informazioni sull'immobile chiamaci al numero 0572/1753172 oppure inviaci una mail a agenzia@mcstudioimmobiliare.com
