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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buggiano a 1.680.000 € (cod.642e2e64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Buggiano, la richiesta di 1.680.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
1.680.000 € per una
superficie commerciale di
643 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2612 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.265 €/m² e
2.629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DELLA COLLINA A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo a Buggiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Nel cuore delle colline della Valdinievole, in una zona di pregio che offre tranquillità e viste mozzafiato, proponiamo in vendita questa esclusiva villa moderna, libera su quattro lati e distribuita su tre livelli fuori terra. La proprietà vanta una splendida piscina con zona idromassaggio, un ampio giardino curato e un uliveto in produzione, rendendola una soluzione ideale per chi cerca eleganza, comfort e un contatto diretto con la natura. La villa è composta da un’abitazione principale al piano terra e al primo piano, e da un’azienda agrituristica situata al piano seminterrato. Il tutto circondato da un terreno agricolo perfettamente integrato nel paesaggio collinare. Piano Seminterrato Il piano seminterrato è destinato all’attività agrituristica e si caratterizza per un’ampia parete finestrata sul lato est, che si affaccia su un loggiato coperto. Gli spazi interni includono: • Ingresso e ampio soggiorno con cucina e camino. • Tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato dotato di aerazione forzata. • Ripostiglio e locale di servizio. • Un ulteriore bagno a servizio comune. Piano Terra Con accesso separato tramite una terrazza coperta, il piano terra ospita l’abitazione principale. Gli ambienti sono distribuiti in maniera armoniosa per garantire massimo comfort e funzionalità: • Ingresso spazioso. • Grande cucina abitabile con accesso a una terrazza panoramica. • Due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato. • Un loggiato sul lato ovest, perfetto per rilassarsi godendo del panorama. • Ampio soggiorno con camino, caratterizzato da una parete vetrata che si affaccia sulla terrazza d’ingresso e da un suggestivo doppio volume con soppalco. Piano Primo Collegato al piano terra tramite una scala interna, il piano primo offre: • Una grande camera matrimoniale con bagno privato. • Un disimpegno che collega la camera al bagno e alla soffitta. Piscina e Giardino Il cuore dell’area esterna è rappresentato dalla piscina panoramica con zona idromassaggio, perfettamente inserita nel paesaggio naturale[…]


