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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano a 173.000 € (cod.642bb4e5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Buggiano in zona Borgo a Buggiano, la richiesta di 173.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Essegi di Severi Rag. Gianluca) a 173.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1330 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.283 €/m² e 1.414 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO A BUGGIANO, FORNACE, PALAZZACCIA) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.950 €/m²) e per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo a Buggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo a Buggiano) è pari a 1.430 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
173.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1330 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Buggiano (PT)
Zona OMI:
B1 (BORGO A BUGGIANO, FORNACE, PALAZZACCIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 5 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo Essegi di Severi Rag. Gianluca

Essegi di Severi Rag. Gianluca

Via Lucchese, 4, Montecatini-Terme (PT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con cantina con angolo cottura

Borgo a Buggiano, zona tranquilla e riservata, si propone, in villa storica del 1700', appartamento libero su tre lati mq 130 situato al piano terra, disposto su due livelli, così composto: ingresso in disimpegno, soggiorno, cucinotto e ripostiglio al piano terreno; il piano primo è così distribuito: due camere matrimoniali, due camerette, bagno e soffitta in parte praticabile. Accessoriato di garage mq 28, posto al piano terra, con accesso esterno ed interno, oltre a circa 300 mq di giardino e resede esclusivo per posti auto. Termosingolo. Indice IPE Kwh 380,49 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata

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