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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buggiano in zona Santa Maria a 95.000 € (cod.64276054)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buggiano in zona Santa Maria, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MARIA IN SELVA, BELLAVISTA, ACQUAVIVOLA) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.870 €/m²) e per bivani (da 1.575 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo a Buggiano, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
1.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle di Buggiano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buggiano in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pegaso Immmobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento
DESCRIZIONE: IPV 3898 - BUGGIANO- SANTA MARIA- In zona residenziale in strada a fondo chiuso in piccola palazzina Vendesi Appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente libero su due lati. L’immobile ha una metratura di circa 45 mq ben distribuiti ed è ben tenuta pronta per essere abitato ; un portone blindato immette nella zona giorno, non grandissima, ma comunque con zona pranzo, cucina e porta finestra di uscita in esterno. L’esterno è il punto di forza dell’immobile perché gira su due lati, è riservato perfetto per vivere all’aperto , pranzare o semplicemente per chi possiede un animale e dove è posta anche la zona lavanderia. Un disimpegno immette nella zona notte dove troviamo una grande camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia. A corredo nel piano seminterrato un garage di oltre 20 mq perfetto come rimessaggio sopratutto per un bilocale. Infissi in legno con vetro doppio, persiane utenze tutte indipendenti, riscaldamento termosingolo a metano
