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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano a 79.000 € (cod.6413b6df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Buggiano Borgo a Buggiano, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.365 €/m² e
1.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DELLA COLLINA A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 980 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo a Buggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo a Buggiano) è pari a
1.525 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento da ristrutturare
EPgl,nren: 215,00 kWh/m² - Rif. Annuncio B.10<br><br>Casa indipendente di circa 70 mq, attualmente dismesso e non abitabile, immersa in un ampio giardino di 2.000 mq che garantisce privacy e tranquillità. L'immobile, originariamente destinato a civile abitazione, offre la possibilità di ampliamento fino a 200 mq, corredato da pozzo artesiano di 15 mt, permettendo la realizzazione di una residenza più spaziosa e funzionale.<br>In passato sono stati già versati gli oneri di urbanizzazione e richiesti i permessi comunali per la costruzione di una casa in stile viareggino, completa di portico e garage. Tuttavia, per avviare i lavori sarà necessario rinnovare la documentazione urbanistica.<br>Un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto verde e riservato.<br><br>Per informazioni chiamare allo 0572/1750053 oppure contatto whatsapp 3701606754<br>(il nostro sito è in fase di aggiornamento ci scusiamo per il disagio
