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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buggiano in zona Santa Maria a 140.000 € (cod.63f196a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buggiano in zona Santa Maria, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MARIA IN SELVA, BELLAVISTA, ACQUAVIVOLA) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.860 €/m²) e per attici (da 1.175 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo a Buggiano, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle di Buggiano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buggiano in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con ascensore con climatizzazione
BUGGIANO - NS ESCLUSIVA - LOC. SANTA MARIA - VENDESI IN OTTIMO E RECENTE CONTESTO CONDOMINIALE, APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO, LIBERO 3 LATI, PANORAMICO, SERVITO DA COMODO E MODERNO ASCENSORE ADATTO ANCHE PER DISABILI, COMPOSTO DA INGRESSO - SOGGIORNO CON ACCESSO AD AMPIO TERRAZZO ABITABILE, CUCINA, RIPOSTIGLIO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA CON ACCESO AL TERRAZZO E BAGNO CON DOCCIA. CORREDATO DI POSTO AUTO ESCLUSIVO DI PROPRIETÀ’ E CANTINA. AREA LIVING CLIMATIZZATA, DOPPI VETRI, PORTONCINO BLINDATO. OTTIME CONDIZIONI. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. Rich Euro 140.000 - Rif. 13543A - Ag. L'AFFARE Montecatini Terme 0572 773005. www.laffare.it - montecatini@laffare.it
