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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buggiano in zona Pittini a 139.000 € (cod.63e5f933)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buggiano in zona Pittini, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.379 €/m² e
1.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITTINI, TERRAROSSA, BUSONE, CAMPOLUNGO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo a Buggiano, mentre la zona di Pittini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pittini) è pari a
1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle di Buggiano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buggiano in zona Pittini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Rif. Annuncio B.02<br><br>Il Borgo Agenzia Immobiliare propone in vendita in zona servita un appartamento di 72 mq circa all'interno di un piccolo contesto residenziale e dotato di garage e posto auto.<br>L'immobile posto al piano primo accessibile tramite scala esterna è di recente costruzione, molto ben tenuto. Il portone blindato immette nella zona giorno che si presenta come un unico vano con angolo cottura separato e grande terrazza. Un comodo disimpegno immette alla zona notte composta da una camera matrimoniale con porta finestra di uscita a seconda terrazza, una cameretta ed un bagno finestrato con doccia. A corredo al piano terra un posto auto scoperto e un ampio garage di 22 Mq. Impianti autonomi. <br>Libero da subito!<br><br>Per informazioni chiamare allo 0572/1750053 oppure contatto whatsapp 3701606754<br>(il nostro sito è in fase di aggiornamento ci scusiamo per il disagio
