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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buggiano in zona Colle di Buggiano a 140.000 € (cod.63d73c52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buggiano in zona Colle di Buggiano, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MASINI DI PACCOSI PAOLA) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2121 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.422 €/m² e
1.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DELLA COLLINA A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo a Buggiano, mentre la zona di Colle di Buggiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle di Buggiano) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Pittini che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buggiano in zona Colle di Buggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MASINI DI PACCOSI PAOLA
VIA CAVALLOTTI,61, Montecatini-Terme (PT)
DESCRIZIONE
con posto auto con caminetto
L'AGENZIA IMMOBILIARE MASINI PROPONE IN VENDITA IN PICCOLO ED ELEGANTE COMUNE ADAGIATO SULLE COLLINE DI BUGGIANO, APPARTAMENTO PANORAMICO IN STILE RUSTICO TOSCANO. VISTA MOZZAFIATO. LA PALAZZINA ANTICA E' DI SOLE TRE UNITA' ABITATIVE. INGRESSO AL PIANO PRIMO, SOGGIORNO, CON CAMINO, BAGNO, DRESSING, CAMERA, BAGNO . TERMOSINGOLO L'IMPORTANZA DEL POSTO AUTO DI PROPRIETA' RENDE L'IMMOBILE VERAMENTE UNICO. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO E' INDICATIVO
