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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano a 115.000 € (cod.63d2fbeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buggiano in zona Borgo a Buggiano, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MASTROMEI) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1716 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITTINI, TERRAROSSA, BUSONE, CAMPOLUNGO) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo a Buggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo a Buggiano) è pari a
1.425 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MASTROMEI
Via della galeotta loc. Tei 6/d int. 3, Altopascio (LU)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cortile
In una zona residenziale alle porte del paese di Borgo a Buggiano e ben collegata con i mezzi pubblici, proponiamo questo appartamento posto al primo piano di una moderna palazzina composta da poche unità abitative. La proprietà offre un soggiorno spazioso con angolo cottura e accesso a una terrazza molto ampia e ben esposta che può essere attrezzata con un piccolo salotto da esterno, una camera matrimoniale, una seconda camera con balcone dedicato attrezzato per lavanderia, un bagno con doccia e un ripostiglio funzionale per un totale di circa 70mq. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e predisposto per l'installazione di aria condizionata e risulta essere parzialmente arredato. Completano le dotazioni dell'appartamento una bella porta blindata, persiane in alluminio e un posto auto privato nel cortile condominiale. Recentemente è stato interessato da un intervento di isolamento termico con annessa installazione di nuovi infissi in PVC. Presente anche un posto auto nel parcheggio condominiale. Le utenze sono indipendenti e le spese condominiali molto contenute. Ottima soluzione per giovani coppie o famiglie con un bimbo. - - anno
