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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano a 235.000 € (cod.6391bcc4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Buggiano Borgo a Buggiano, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Essegi di Severi Rag. Gianluca) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1441 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.844 €/m² e
2.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PITTINI, TERRAROSSA, BUSONE, CAMPOLUNGO) per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.135 €/m²) e per villette a schiera (da 1.095 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo a Buggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo a Buggiano) è pari a
1.525 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Essegi di Severi Rag. Gianluca
Via Lucchese, 4, Montecatini-Terme (PT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Borgo a Buggiano, in zona tranquilla e riservata, si propone villetta a schiera angolare mq 163 disposta su due livelli oltre al piano cantinato. Al suo interno risulta così distribuita: ampio ingresso-soggiorno con camino, cucina pranzo, bagno finestrato con doccia; al piano primo troviamo il reparto notte confortato da due camere matrimoniali, una cameretta, ed un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà i terrazzi, la soffitta, l’ampia rimessa ed il giardino. Indice IPE Kwh 110,21 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata. Rif. 40123
