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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano a 82.000 € (cod.638e90a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buggiano in zona Borgo a Buggiano, la richiesta di 82.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1906 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MARIA IN SELVA, BELLAVISTA, ACQUAVIVOLA) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.920 €/m²) e per bivani (da 1.600 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo a Buggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo a Buggiano) è pari a
1.435 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pegaso Immmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione
DESCRIZIONE: IPV 3845 -BORGO A BUGGIANO - in zona residenziale a due passi dal centro del paese, in piccola palazzina Vendesi Appartamento posto al piano primo con accesso da vano scala comune. L’immobile ha una metratura di circa 40 mq ben distribuiti ed è stato recentemente ristrutturato con impianti nuovi, pavimenti nuovi, cosi come porte interne, bagni e terrazzo. Quindi ad oggi si presenta in perfette condizioni pronto per essere abitato o affittato. Un portone blindato immette nella zona giorno che si presenta come un open- space con angolo cottura e sul lato opposto la porta finestra di uscita a terrazza. Proprio questa diviene un punto focale in un immobile di piccole dimensioni; ha una metratura di circa 9 mq una forma rettangolare che permette di poter posizionare all’esterno un tavolo e pranzare all’aperto. Inoltre qui troviamo un ripostiglio dove è posizionata in alto la caldaia, mentre in basso troviamo alloggio per lavatrice. Un disimpegno porta alla camera matrimoniale con finestra esposta a sud ed al bagno nuovo finestrato con doccia. Pavimenti in gress, infissi con vetro camera, scorrevoli, utenze indipendenti, riscaldamento a metano. Sul fronte del condominio un posto auto privato. Spese condominiali che ammontano meno di 20 euro mensili
