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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buggiano in zona Pittini a 170.000 € (cod.635be245)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buggiano in zona Pittini, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2048 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.634 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pittini (da 1.125 €/m² a 1.870 €/m²) e per attici in zona Pittini (da 1.440 €/m² a 2.105 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo a Buggiano, mentre la zona di Pittini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pittini) è pari a
1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle di Buggiano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buggiano in zona Pittini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
VIA BUGGIANESE, 3/5, Ponte Buggianese (PT)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con caminetto senza ascensore
Buggiano nei pressi della località pittini, in contesto tranquillo e vicino a tutti i servizi, disponiamo di un appartamento al secondo e ultimo piano senza ascensore di mq 83 cosi composto: ingresso con soggiorno completo di camino e terrazzo di mq 13, cucina aperta sul soggiorno, disimpegno notte, camera matrimoniale con terrazzo di mq 13, due camerine, wc e bagno ( entrambi finestrati ).corredato al piano terra da posto auto scoperto. ottime condizioni essendo del 2000, termo singolo a metano e impianto di aspirazione , spesa di condominio di circa eu. 15, libero da subito. per maggiori informazioni venga a trovarci nella nostra sede di montecatini terme o chiami 0572 70197. epi: 235 kwh/m2 anno
