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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano a 990.000 € (cod.63486780)
Secondo Caasa, per l'attico a Buggiano in zona Borgo a Buggiano, la richiesta di 990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da LEONARDO Servizi Immobiliari) a
990.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.807 €/m².
Considerata la posizione dell'attico sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per attici in zona Borgo a Buggiano (da 1.145 €/m² a 1.720 €/m²) e per mansarde in zona Borgo a Buggiano (da 1.325 €/m² a 1.990 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo a Buggiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo a Buggiano, dove sorge l'attico, essa è pari a circa
1.490 €/m² per attici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Buggiano in zona Borgo a Buggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. CR262 - In posizione unica e incantevole, COLONICA con vista panoramica su Montecatini Terme, poco distante dalla cittadina di Montecatini, raggiungibile anche a piedi da Borgo a Buggiano per la comodità della sua ubicazione, si trova in un contesto unico e meraviglioso, nel contempo a due passi da tutti i servizi primari, l'immobile di mq 450 con mq 15.000 di terreno parte riservato a parco e parte coltivato con 350 olivi e piante da frutto, non necessita di nessuna manutenzione fatto salvo voler dare un impronta personale sull'arredamento e finiture di chi lo acquista. Si sviluppa su 2 piani fuori terra oltre mansarda con salotto, bagno e camera e ampio garage adibito a taverna con camere, angolo cottura, salotto e bagno. La colonica nel suo interno è suddivisa in ampio signorile ingresso, vari salotti con ognuno una sua particolarità, ampia cucina abitabile, 4 bagni, 5 camere da letto, guardaroba, tutte rifiniture di alta qualità e pregio. Inoltre dispone di suggestiva limonaia, serra invernale per le piante e pozzo. OGGETTO UNICO. - SC8790024
