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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agliana in zona San Niccolò a 275.000 € (cod.65fc4d04)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agliana in zona San Niccolò, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ARCA) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.791 €/m² e
3.077 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO SAN NICCOLO) per appartamenti (da 2.015 €/m² a 3.215 €/m²) e per quadrivani (da 1.890 €/m² a 3.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agliana
Per quanto riguarda più in generale la città di Agliana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Niccolò.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Niccolò) è pari a
2.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Spedalino che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
Invece i prezzi per la zona di San Niccolò (+7,39%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agliana in zona San Niccolò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
Esclusiva In vendita ad Agliana zona di San Piero, proponiamo un appartamento di 100 mq situato al primo piano di un elegante condominio servito da ascensore. L'immobile, classificato in si presenta in ottime condizioni e offre un'accogliente disposizione interna con 4 vani, tra cui due spaziose camere da letto e un bagno. La zona giorno è caratterizzata da una cucina ad angolo cottura. A completare l'offerta, un balcone, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Inoltre, la proprietà include una cantina e un posto auto situati al piano seminterrato, offrendo praticità e ulteriore spazio di stoccaggio. L'ingresso condominiale è ben curato e contribuisce a creare un ambiente accogliente e riservato. Questa soluzione è perfetta per famiglie e professionisti in cerca di un'abitazione moderna e funzionale in una posizione strategica. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Classe Energetica: B
